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「サイディング外壁」の補修ポイントを知っておこう

家づくりコラム

2022年9月8日

前回ご紹介させていただいた「サイディング外壁」。
長持ちさせるには、定期的なメンテナンスが必要です。サイディング外壁は耐久性に優れていますが、雨風や紫外線などの影響を受けるため、劣化は免れません。

サイディング外壁を長持ちさせるには、塗料の塗り直しとシーリングの打ち直しを数年ごとに行う必要があります。そこで、メンテナンスのサインである塗料やシーリングの劣化についてご説明します。

サイディング塗料の劣化症状

サイディングの表面に施されている塗装は、時間が経つと劣化します。
下記のような症状が現れると、塗料を塗り替える時期です。

●色あせ
壁の色が薄くなる現象。紫外線や風雨などの自然現象が原因です。

●チョーキング
壁を触ると、塗料に含まれる顔料が粉状になって付着する現象。塗料の耐久性が低下し、劣化することで起こります。

●塗装のはがれ
塗装（塗膜）がはがれる現象。チョーキングと同様、塗料の耐久性が低下し、劣化しているサインです。

●カビやサビ
日当たりが悪い壁には、カビが発生します。これは、塗料の防水性が低下していることが原因です。また、金属系サイディングの塗膜がはがれたところには、サビが発生しやすくなります。

サイディングのシーリング（繋ぎ目）の劣化

塗料の劣化と並んで、気をつけなければならないのがシーリングの劣化です。サイディング外壁は、サイディングボードを外壁に取り付けますが、ボードとボードに隙間ができるため、シーリングというゴム材で埋めています。
シーリングの劣化は、雨漏りの原因にもなりかねません。下記のような症状が出たら、シーリングの打ち直しを考えましょう。

●ひび割れ
紫外線や風雨のダメージや経年劣化により、シーリングにひび割れが生じます。

●断裂
ひび割れがさらに進み、シーリングが深く裂けてしまっている状況です。

●肉やせ
ボードとボードの間にぴったりと充てんされているシーリングも、経年劣化によってやせ細ってしまい、隙間を作ってしまいます。